Магазин разливного пива в жилом доме: что говорит закон?

В 2016 году инициативной группой был разработан законопроект о запрете торговли алкоголем в помещениях, расположенных в многоквартирных домах, но он так и не был утвержден. Так что на сегодняшний день продажа разливного пива в жилом доме разрешена на федеральном уровне. При этом могут действовать запреты на краевом или областном. Так в 2017 году на территории Оренбургской области и Краснодарского края вступили в действие региональные законы, ограничивающие продажу пива в жилых домах.

Для продажи пива и другой разливной слабоалкогольной продукции (сидра, коктейлей, медовухи) на нижних этажах многоквартирного дома не требуется разрешение собственников жилья. Но в этом случае кроме базовых, применяющихся к любым точкам продажи алкогольных напитков, действуют и специфические требования к помещению для магазина разливного пива:

• квартира должна быть оформлена в качестве нежилого помещения, располагаться на цокольном, первом или втором этаже, иметь отдельный вход и аварийный выход;
• подвоз товара необходимо производить с торца здания или со стороны проезжей части, а не со двора, куда выходят подъезды;
• мусорные контейнеры для отходов из магазина должны располагаться не менее, чем в 25 метрах от подъездов, мест отдыха жильцов и детских площадок;
• во дворе жилого здания нельзя парковать транспорт персонала и покупателей, парковка может размещаться со стороны проезжей части. 

Планируя продавать разливное пиво в жилом доме нужно учитывать, что для проведения предусматривающих внесение изменений в общее имущество работ понадобится согласие собственников жилья. Это может быть размещение рекламы на фасаде здания (не вывески над входом в магазин), оборудование вентиляции на фасаде, реконструкция расположенного на придомовой территории входа. В процессе работы недопустимо ухудшение условий проживания, т. е. нарушение уровня шума, загрязнение территории, затруднение доступа к подъездам. В противном случае на предпринимателя будет наложен штраф.